哈尔滨太平湖鑫斯顿温泉酒店二期

扩建项目已经启动

哈尔滨兴牧

股权投资基金管理有限公司

哈尔滨太平湖鑫斯顿温泉度假酒店项目

项目规模：万

还款方式：到期返还本息

项目描述

中国温泉休闲业金牌运营集团，与全国最大的农企集团——北大荒集团正式签约，太平湖温泉小镇鑫斯顿温泉酒店，拥有哈尔滨最优品质的天然温泉、省内最大的经营规模，将成为具有国内全面一流水准的高端温泉会馆。

我省相关部门已经在太平湖温泉小镇地下米处探明百眼天然温泉，这种稀缺资源堪称省内翘楚。农垦总局立项将此地打造成东北地区最大的温泉度假区——太平湖温泉小镇。太平湖温泉小镇占地近万平方米，北大荒集团投资亿元人民币，将全力打造国际级北国生态休闲城邦。项目具有北国首席标准天然雪地温泉汤池和人文博物馆，外部还拥有哈尔滨四大湿地之一的湿地景观。

依托太平湖地区天然的温泉资源，本项目斥资12亿元打造鑫斯顿温泉酒店，按照省委、省政府关于建设5A级景区，打造“东北亚地区第一大雪地温泉城”的要求，聘请国内知名的专业酒店管理机构进行后期的运营和管理。

哈尔滨太平湖鑫斯顿温泉度假酒店坐落于哈尔滨市道里区闫家岗农场太平湖自然风景区，酒店距机场7公里、距离市区仅19公里、距哈尔滨西站22公里，交通十分便利。酒店包含温泉养生区，高档客房区，综合餐饮区，商务会议区。温泉养生区分为室内、室外温泉两大部分。室内外温泉泡池余个，同时可满足人同时泡泉、沐浴、用餐、娱乐，宽敞的自助餐厅可同时满足1余人用餐。高档的休息厅有余个休息位，可满足不同人群的休息娱乐。另外，还有足疗养生、中医泡池养生、酒池养生、保健养生、高档泰国SPA按摩区、免费电影厅、健身房、网吧、台球、乒乓球等娱乐设施。美丽的丛林药池、动感的恐龙娱乐儿童区、水上排球、溶洞温泉、鱼疗养生、宽大的游泳池等娱乐项目，让每位前来体验的顾客感受冰雪里温暖，寒冬里的三亚风情。

哈尔滨鑫斯顿温泉酒店管理有限公司是致力于酒店管理服务的专业机构，为促进我省旅游业发展，扩大经营范围，现企业进行二期扩建。目前企业流动资金不足，需在本平台融资万元。

项目方酒店照片

资金用途

项目方酒店现进行二期扩建，准备打造哈尔滨最大的滑雪场和水上乐园，现需要本平台为其融资万元。

收益模式

安全措施

一、项目资质实地审核

1、项目地实地审核、价值评估、收益预算

2、有限合伙人也可实地考察

二、项目资金银行托管

托管银行对项目资金全程封闭管理，对本账户进行监督，保证资金专款专用。

三、项目股权足额质押

太平湖鑫斯顿温泉度假酒店的股东将其持有公司部分股权转让给合伙企业，作为还款履约担保，并且合伙企业向太平湖鑫斯顿温泉度假酒店委派一名董事，该董事在太平湖鑫斯顿温泉度假酒店董事会进行重大事项决策时具有一票否决权。

四、温泉门票足额抵押

太平湖鑫斯顿温泉度假酒店将酒店温泉门票作为抵押物质押给合伙企业合伙人，酒店温泉门票市场价值约为元/张，以折算元/张作为质押价值，质押门票为无限期门票。

作为还款履约担保。

五、项目股东连带责任

太平湖鑫斯顿温泉度假酒店法定代表人及其所有股东为本基金募集资金本金、利息承担还款付息义务并提供连带担保责任。

我们的宗旨是：

在保障安全性的前提下为投资客户谋取最大的年化收益，为您的资产提供保值、增值服务。

哈尔滨兴牧股权投资基金管理有限公司

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