注：

1、本次房价数据以年6月份房价为统计口径

2、本次梳理城市包括全国城市房价榜TOP20和30个省会城市

房价的背后，体现的是价值，所谓一分价钱一分货，深圳房价比广州贵，说明深圳的城市价值在广州之上。北京的房价比武汉贵，说明北京的城市价值在武汉之上。

聚焦一个城市，一个区的房价比另一个区的房价贵，说明这个区的价值更大，价值的背后是什么？比如政府规划、环境、教育学区、交通、医疗、商业等多种因素决定。

今天，我们就通过.6月份的全国房价以及城市各区房价，来一窥每个城市最贵的那个区，看看这个城市的富人都是住在哪里？而，这个区的房价为何比其它区贵？

先来看全国省会城市、直辖市、全国房价TOP20榜中城市的混合榜单：

从高到底，一个一个来，看看在均价背后，哪个位置的房价占据了这个城市的房价制高点？这个城市的富人都是居住在哪里？

(声明：以下统计中部分行政区划分有所变动，房价数据统计略有偏差，仅供参考)

深圳富人区：南山区均价元/平、福田区元/平

各区房价（元/平）：

1、南山区：67,

2、福田区：65,

3、罗湖区：48,

4、宝安区：39,

5、盐田区：34,

6、龙岗区：31,

北京富人区：西城区均价元/平

各区房价（元/平）：

1、西城区：95,

2、东城区：80,

3、宣武区：75,

4、崇文区：69,

5、海淀区：65,

6、朝阳区：53,

7、丰台区：41,

8、石景山区：39,

上海富人区：卢湾区均价73,元/平、静安区均价72,元/平

各区房价（元/平）：

1、卢湾区：73,

2、静安区：72,

3、黄浦区：67,

4、徐汇区：58,

5、长宁区：55,

6、闸北区：51,

7、杨浦区：50,

8、普陀区：49,

厦门富人区：思明区均价元/平，湖里区元/平

各区房价（元/平）：

1、思明区：39,

2、湖里区：33,

3、海沧区：24,

4、集美区：22,

5、翔安区：20,

6、同安区：14,

南京富人区：建邺区均价31,元/平、鼓楼区均价29,元/平

各区房价（元/平）：

1、建邺区：31,

2、鼓楼区：29,

3、玄武区：25,

4、下关区：23,

5、白下区：23,

6、秦淮区：22,

7、雨花台区：21,

8、栖霞区：19,

广州富人区：天河区均价32,元/平、越秀区均价30,元/平

各区房价（元/平）：

1、天河区：32,

2、越秀区：30,

3、海珠区：25,

4、荔湾区：21,

5、白云区：17,

6、黄埔区：16,

7、番禺区：15,

8、萝岗区：15,

杭州富人区：上城区均价26,元/平、西湖区均价25,元/平

各区房价（元/平）：

1、上城区：26,

2、西湖区：25,

3、下城区：22,

4、滨江区：20,

5、拱墅区：19,

6、江干区：17,

7、萧山区：13,

8、淳安县：13,

珠海富人区：香洲区均价21,元/平

各区房价（元/平）：

1、香洲区：21,

2、金湾区：10,

3、斗门区：9,

三亚富人区：海棠区均价28,元/平，就是海棠湾片区

各区房价（元/平）：

1、海棠区：28,

2、吉阳区：19,

3、河西区：17,

4、天涯区：16,

5、凤凰镇：16,

6、河东区：16,

7、崖州区：9,

天津富人区：和平区均价37,元/平

各区房价（元/平）：

1、和平区：37,

2、河西区：23,

3、南开区：23,

4、河东区：19,

5、河北区：18,

6、红桥区：17,

7、西青区：14,

8、北辰区：13,

温州富人区：鹿城区均价19,元/平

各区房价（元/平）：

1、鹿城区：19,

2、瓯海区：15,

3、瑞安市：15,

4、龙湾区：12,

5、永嘉县：12,

6、乐清市：10,

7、苍南县：8,

8、文成县：7,

陵水富人区：都在清水湾的度假区，比如临海的雅居乐清水湾和绿城蓝湾小镇

各区房价（元/平）：

陵水县：15,

福州富人区：鼓楼区均价19,元/平

各区房价（元/平）：

1、鼓楼区：19,

2、台江区：16,

3、仓山区：14,

4、晋安区：14,

5、马尾区：12,

6、永泰县：10,

7、闽侯县：9,

8、长乐市：9,

苏州富人区：工业园区均价27,元/平

各区房价（元/平）：

1、工业园区：27,

2、沧浪区：20,

3、平江区：19,

4、高新区(虎丘)：18,

5、金阊区：16,

6、吴中区：15,

7、相城区：15,

8、常熟市：12,

丽水富人区：青田县均价14,元/平、莲都区均价13,元/平

各区房价（元/平）：

1、青田县：14,

2、莲都区：13,

3、松阳县：8,

4、缙云县：8,

5、龙泉市：8,

6、遂昌县：8,

7、云和县：7,

8、庆元县：6,

宁波富人区：无明显优势区域

各区房价（元/平）：

1、江东区：14,

2、海曙区：14,

3、江北区：14,

4、鄞州区：13,

5、宁海县：10,

6、象山县：10,

7、奉化市：9,

8、余姚市：9,

廊坊富人区：燕郊均价17,元/平，其实都是北京人买的

各区房价（元/平）：

1、燕郊：17,

2、三河市：14,

3、大厂县：12,

4、香河县：9,

5、广阳区：9,

6、固安县：9,

7、安次区：9,

8、文安县：7,

合肥富人区：政务区均价17,元/平

各区房价（元/平）：

1、政务区：17,

2、滨湖新区：15,

3、蜀山区：13,

4、包河区：12,

5、高新区：11,

6、庐阳区：11,

7、经开区：10,

8、瑶海区：10,

青岛富人区：崂山区均价24,元/平、市南区均价21,元/平

各区房价（元/平）：

1、崂山区：24,

2、市南区：21,

3、市北区：14,

4、四方区：11,

5、李沧区：10,

6、黄岛区：8,

7、城阳区：7,

8、胶南市：7,

武汉富人区：无明显优势区域

各区房价（元/平）：

1、江岸区：13,

2、武昌区：13,

3、江汉区：12,

4、硚口区：12,

5、洪山区：11,

6、汉阳区：10,

7、青山区：9,

8、东西湖区：8,

济南富人区：历下区均价14,元/平

各区房价（元/平）：

1、历下区：14,

2、市中区：11,

3、高新区：10,

4、历城区：9,

5、天桥区：8,

6、槐荫区：8,

7、济阳县：6,

8、长清区：6,

郑州富人区：郑东新区均价36元/平

各区房价（元/平）：

1、郑东新区：15,

2、金水区：10,

3、中原区：9,

4、二七区：9,

5、管城回族区：9,

6、惠济区：9,

7、高新区：8,

8、经开区：9,

石家庄富人区：无明显优势区域

各区房价（元/平）：

1、裕华区：9,

2、桥东区：9,

3、桥西区：9,

4、长安区：9,

5、新华区：9,

6、正定县：6,

7、藁城区：6,

8、栾城区：5,

南昌富人区：红谷滩新区均价11,元/平

各区房价（元/平）：

1、红谷滩新区：11,

2、西湖区：9,

3、东湖区：9,

4、青山湖区：8,

5、青云谱区：8,

6、新建区：7,

7、南昌县：6,

8、湾里区：5,

兰州富人区：城关区均价9,元/平

各区房价（元/平）：

1、城关区：9,

2、安宁区：8,

3、七里河区：7,

4、西固区：5,

5、榆中县：5,

6、皋兰县：5,

7、永登县：4,

8、红古区：3,

昆明富人区：西山区均价9,元/平

各区房价（元/平）：

1、西山区：9,

2、五华区：8,

3、盘龙区：8,

4、官渡区：7,

5、寻甸县：7,

6、宜良县：7,

7、东川区：6,

8、晋宁县：6,

成都富人区：锦江区均价11,元/平，但优势不突出

各区房价（元/平）：

1、锦江区：11,

2、武侯区：10,

3、青羊区：10,

4、成华区：9,

5、金牛区：8,

6、双流区：7,

7、龙泉驿区：6,

8、温江区：5,

太原富人区：迎泽区均价9,元/平

各区房价（元/平）：

1、迎泽区：9,

2、小店区：8,

3、杏花岭区：7,

4、晋源区：7,

5、万柏林区：7,

6、尖草坪区：6,

7、阳曲县：4,

8、清徐县：3,

拉萨富人区：城关区均价7,元/平

各区房价（元/平）：

1、城关区：7,

2、堆龙德庆区：6,

海口富人区：秀英区均价8,元/平，但其实更多的豪宅是在在些看海高层或别墅区

各区房价（元/平）：

1、秀英区：8,

2、龙华区：7,

3、美兰区：7,

4、琼山区：6,

哈尔滨富人区：南岗区均价8,元/平、道里区均价8,元/平，但并不突出

各区房价（元/平）：

1、南岗区：8,

2、道里区：8,

3、道外区：7,

4、香坊区：7,

5、松北区：5,

6、平房区：4,

7、呼兰区：4,

8、巴彦县：4,

南宁富人区：青秀区均价8,元/平

各区房价（元/平）：

1、青秀区：8,

2、兴宁区：6,

3、西乡塘区：6,

4、邕宁区：5,

5、良庆区：5,

6、江南区：5,

7、宾阳县：3,

沈阳富人区：沈河区均价8,元/平

各区房价（元/平）：

1、沈河区：8,

2、和平区：8,

3、大东区：7,

4、皇姑区：7,

5、铁西区：7,

6、浑南新区：6,

7、法库县：6,

8、于洪区：6,

西安富人区：雁塔区均价8,元/平

各区房价（元/平）：

1、雁塔区：8,

2、碑林区：6,

3、未央区：6,

4、新城区：6,

5、莲湖区：6,

6、长安区：5,

7、灞桥区：5,

8、户县：3,

重庆富人区：渝中区均价8,元/平、江北区均价8,元/平

各区房价（元/平）：

1、渝中区：8,

2、江北区：8,

3、渝北区：7,

4、南岸区：7,

5、九龙坡区：6,

6、沙坪坝区：6,

7、两江新区：6,

8、开县：6,

长沙富人区：无明显优势区域

各区房价（元/平）：

1、芙蓉区：7,

2、开福区：7,

3、雨花区：6,

4、天心区：6,

5、岳麓区：6,

6、长沙县：5,

7、望城区：4,

8、宁乡县：3,

乌鲁木齐富人区：天山区均价7,元/平

各区房价（元/平）：

1、天山区：7,

2、水磨沟区：6,

3、头屯河区：6,

4、新市区：6,

5、沙依巴克区：6,

6、乌鲁木齐县：6,

7、米东区：4,

呼和浩特富人区：新城区均价7,元/平，但也不突出

各区房价（元/平）：

1、新城区：7,

2、赛罕区：6,

3、回民区：5,

4、玉泉区：5,

5、土默特左旗：3,

6、和林格尔县：2,

7、武川县：1,

长春富人区：无明显优势区域

各区房价（元/平）：

1、朝阳区：7,

2、净月区：7,

3、南关区：6,

4、高新区：6,

5、绿园区：6,

6、二道区：6,

7、经开区：6,

8、汽开区：6,

贵阳富人区：云岩区均价7,元/平、南明区均价7,元/平，但并不突出

各区房价（元/平）：

1、云岩区：7,

2、南明区：7,

3、花溪区：5,

4、观山湖区：5,

5、修文县：5,

6、乌当区：5,

7、小河区：5,

8、白云区：4,

西宁富人区：城西区均价6,元/平、城中区均价6,元/平，但并不突出

各区房价（元/平）：

1、城西区：6,

2、城中区：6,

3、城东区：5,

4、城北区：4,

5、湟中县：3,

6、大通县：3,

7、湟源县：3,

银川富人区：兴庆区均价5,元/平、金凤区均价5,元/平，但并不突出

各区房价（元/平）：

1、兴庆区：5,

2、金凤区：5,

3、西夏区：4,

4、贺兰县：3,

5、永宁县：2,

6、灵武市：2,

你发现了什么？

1、核心城市的财富聚集效应在增大！

2、经济决定着上层的建筑，也决定着房价！

3、绝大多数城市主城区的房价都是相对来说更贵！配套和方便性还是很重要！

4、东南沿海房价普遍偏高，还是经济和环境使然！

5、未来，整个中国的房价聚集效应会更强！贵的更贵，便宜的更便宜！

6、人群向主流城市汇集的现象会更加明显！

7、本篇稿件和地图让你更加看清全国各个城市的房价分布，也对全国房价和城市发展了如指掌。

敬请







































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