日前在开展年度星级饭店评定时，全国共有50多家星级酒店主动要求“降星”，星级酒店整体营业额下滑，酒店行业进入“冰冻期”。与整个行业面临的“严冬”不同，冰城的星级酒店在去年迎来了“暖冬”。

■平均房价元/夜居东北三省省会之首

■四个季度平均出租率均超50%，国内少有

国家旅游局最新数据显示，截至年第四季度哈埠星级酒店数量为74家，其中二星级8家、三星级42家、四星级22家、五星级2家。去年全年，哈埠酒店业实现营业收入共计13.34亿元，平均房价约为元/夜，大幅高于沈阳的元/夜和长春的元/夜；全年平均出租率约为56%，同样位居东北三省省会城市之首。

哈尔滨冬季是世界级冰雪游圣地、夏季是国内避暑名城，两个旅游旺季加上平时商住需求形成了“淡季不淡，旺季更旺”的特征。

去年一至四季度，哈埠星级酒店平均出租率分别为55.48%、60.68%、53.39%和52.53%。四个季度均保持在50%以上的业绩在全国其他城市并不多见。

■“五星级”平均房价超千元，力压北京、上海

■“四星级”22家，全年均价高于全国平均水平

前不久，国内首现五星级酒店破产的新闻，两年来亏失最多的是大量依赖高端政务消费的饭店，行业整体效益出现断崖式下降，而哈埠五星级酒店业绩却笑傲群雄。

在价格方面，哈埠五星级酒店全年平均为元/夜，而去年全国五星级酒店的平均房价约为元/夜。在与其他城市的对比中，哈埠五星级酒店一、二季度分别以元/夜和元/夜位列全国榜眼位置，第三季度元/夜排名全国第四、第四季度元/夜排名全国第三。不仅从未跌出过全国前四名，而且多次力压北京、上海等国际级旅游名城。在平均出租率方面，哈埠五星级酒店去年一至四季度均保持在60%以上，其中第一季度和第三季度分别高达68%和78%，分别位列全国第三和第二名。

四星级酒店业绩总体也不差。哈市四星级酒店去年全年平均房价为元/夜，远高于全国元/夜的平均水平。在平均出租率方面，哈市四星级酒店也以57%高于全国55%的平均水平。此外，去年一季度哈埠四星级酒店平均房价更高达元/夜跻身全国前十。

哈埠高星级酒店凭啥能笑傲群雄？

近年来无淡季的“冰城夏都”——赏雪加避暑的旅游品牌影响力不断提升，游客对酒店的需求大幅增加，哈埠高星级酒店自然存在市场缺口，而快捷酒店对高星级酒店的替代作用有限。

另外，哈市纳入统计的五星级酒店只有香格里拉和万达索菲特两家，这个数量与哈尔滨的经济规模和市场容量相比存在不小的供给缺口。

不过，冰城五星级酒店房价居高不下的现象将很快得到改观。据了解，哈市将新建、拟建高星级酒店13家，预计在—年期间陆续投用。其中松北区万达旅游城将规划建设由9个度假酒店组成的酒店群，包括1个超五星级酒店、1个五星级酒店。

哈尔滨日报记者霍亮

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