年悄然已过，在9-11月整体楼市开始出现了明显的涨幅放缓。

12月全国房价上涨整体稳重略涨。

那么，哈尔滨房价走势如何？让我们一起看看！

年1月15日，国家统计局发布了年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：

年12月份，全国各地都因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

数据显示，年12月，70大中城市中有42城新建商品住宅价格环比上涨，11月有36城。

从热度城市看，12月份涨幅较为明显的是广州，新建商品住宅和二手房均环比上涨0.7%。

北京和上海的新建商品住宅也分别环比上涨0.2%、0.3%。

值得注意的是，二手房数据中，北京和上海环比上涨皆为0.5%。

这些城市基本都是之前调控被明显抑制的城市，房价最近在全国热点城市上涨影响下，有所复苏企稳。

从环比涨幅情况来看

12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。

从同比涨幅情况来看

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

对于最新数据结果，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读如下：

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体稳定

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有扩有落

从全国70大城市房价数据看，12月新建住宅有42个城市房价上涨，房价有回暖迹象。

年12月的二手房70城市房价数据，上涨城市38个，明显下降。

从市场走势看，当下大部分城市虽然依然处于上涨过程中。但计算平均上涨速度，相比6-10月有所放缓。

年楼市的热度依旧高涨，然而政策调控的限制依旧明显。

需要注意的是，房价依然在全面上涨：

楼市调控政策基本以“稳”楼市为主，部分城市虽然出现了刺激市场的政策被收回，但对于市场的影响并没有出现全面转向。

根据国家统计局数据得知，12月哈尔滨新房、二手房市场总体依旧稳中下跌。

12月哈尔滨新建商品住宅销售价格指数环比下降0.6%，同比上涨0.8%；

12月哈尔滨二手住宅销售价格指数环比下降0.7%，同比下降3%。

从数据中不难看出哈尔滨12月二手住宅销售价格下降最为明显。

年12月，哈尔滨商品房市场“量价同跌”“供大于求”。

根据易居数据中心统计显示，哈尔滨全年供应量大幅上涨，供应约为.75万㎡，同比上涨30.93%。

成交量则明显下降，仅为.92万㎡，同比下降25.25%。

商品房成交总额为.95亿元，环比下降26.49%，同比下降1.67%。

由于新房不断入市，加之疫情影响，导致哈尔滨房产市场销售压力较大。

虽然目前哈尔滨房价走势不太出众，但未来房价发展的空间还是比较充足的。

购房者应理智对待，切勿盲目乐观，也无需过度悲观，投资需谨慎，刚需仍是那句话，基本条件尚可，那就及早上车。

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