新晚报联合好家庭和搜房网，为哈尔滨市民可靠数据：一季度哈市5个区的二手房“楼王”（不含别墅）是谁？那些最贵的楼盘现在都卖多少钱？

道里区：

NO.1富力江湾新城元/㎡

位于哈尔滨市核心区道里区友谊西路（临顾乡公园）

优势：据守松花江黄金岸线，商业地产配套完善。

NO.2盛和天下元/㎡

位于群力新区群力第一大道、友谊西路、职工街、景江东路围合之处

优势：高层加独栋别墅设计，主打一线观江房

NO.3盛和世纪元/㎡

位于道里群力第一大道与景江西路交汇处（金河公园西侧）

优势：绿化面积大，楼区前后不遮挡，采光好

南岗区：

NO.1辰能溪树庭院一期洋房元/㎡

位于：在哈西大街，离哈西万达很近

优势：位置在哈西核心位置，名校分校、商圈相伴左右

NO.2金色莱茵元/㎡

位于：南直路与长江路交汇处（会展中心对面）

优势：物业服务完善，紧邻会展中心商圈，附近仍有商业项目在建

NO.3悦山国际元/㎡

位于：哈尔滨市南岗区长江路号

优势：小区新，俯瞰会展中心，在家可看“演唱会”，地理优势显著

道外区：

NO.1宝宇天邑澜湾元/㎡

位于：北环商城三马地区(少儿活动中心对面)

优势：连接三个主城区，通达便捷，引入名校

NO.2宝宇荣耀上城元/㎡

位于：道外区南极街与开源街交汇处

优势：宝宇品质楼盘，交通便利，物业好

NO.3东升江畔—元/㎡

位于：在道外大新街和江畔路之间

优势：一线江景，与商圈近在咫尺

香坊区：

NO.1四季上东元/㎡

位于：香坊区和平路与民生路的交汇处

优势：中山小学校区，园林化的小区环境

NO.2中北春城三期高层元/㎡

位于：哈尔滨香坊区香滨路上

优势：中山小学校区，房龄新

NO.3绿园小区元/㎡

位于：香坊区民生路民生东七道街

优势：学区房，全封闭管理，位置好，离学校近

松北区：

NO.1中关国际元/㎡

位于：世茂大道和天元街交汇处

优势：位于市政府行政办公大楼后，一线观江

NO.2地中海阳光元/㎡

位于：松北世茂大道、三环路、天翔街交汇处（市政府办公大楼西侧）

优势：临阳明滩大桥，交通便捷

NO.3城市之星元/㎡

位于：松北区世茂大道与天翔路交汇处紧邻哈尔滨市政府

优势：近江观景，商业配套完善

［附］一季度哈尔滨二手房参考价

搜房网数据显示，一季度，南岗、道里、道外、香坊、松北5个主城区二手房参考均价为元/㎡，其中：

南岗区：元/㎡；

道里区：元/㎡；

香坊区：元/㎡；

道外区：元/㎡；

松北区：元/㎡

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哈尔滨市买房压力排名第30

近日，上海易居研究院发布了《年全国35个大中城市房价收入比偏离度排名》，西安、哈尔滨、成都、西宁、长沙、银川和沈阳7个城市商品住宅均价低于合理值，在这些城市买房，压力比一线城市小多了。

35个大中城市房价收入比偏离度排名

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